İssos – Epiphaneia
Ticaret ve Konut Alanlarının Olduğu Çarşı Merkezi İmar Planında RADİKAL SAYILABİLECEK AMA ERZİNİN GELECEĞİ İÇİN ÇOK ÖNEMLİ DEĞİŞİKLİKLERE İMZA ATTIK…
1-BİRÇOK PROBLEME SEBEP OLAN ASMA KATI KALDIRARAK NORMAL KATA DAHİL ETTİK…
2-BİTİŞİK NİZAM YAPI NİZAMINI KALDIRARAK BLOK NİZAM GETİRİLDİ…Böylelikle Birbiri Arkasına Dizilmiş Koskocaman Binalar Yerine Hava Alan Daha Estetik Binaların Yapılabilmesinin Yolunu Açtık…Dükkanlar Bitişik Üst Konut Alanları İse Ayrık Yapı Nizamında Olacak…
3-Daha Önce Çarşı Merkezinde Yola Ön Cepheden 5 Metre Çektikten Sonra Arsanın Tamamına İnşaat Yapılabilabiliyorken Şimdi Artık 2,00 Emsal Olarak Yapılabilecek..Bu Şekilde Arsanın Tamamına Çok Büyük Binalar Yapılamayacak…Böylelikle Çarşı Merkezi Nüfus Yoğunluğu Azaltılarak Alanın Ticaret Dışı Kullanımı Azaltılmış Olacak ve Hava Alan Estetik Daha Değerli Yapıların Ortaya Çıkması Sağlanarak Ayrıca Park Sorunununun Daha Karmaşık Hale Gelmesi Engellenecek…
4-Eskiden 5 Kat Olan Kat Yüksekliği 6 Kata Çıkartılmış Olmasına Rağmen Asma Kat Kaldırıldığı Ve Kata Dahil Edildiği İçin İmar Daha Düzgün Hale Gelmiş Olacak…
5-Yapı Yüksekliğinin Yarısı Olarak Arka Bahçe Mesafesi Getirildiği İçin Örneğin 6 Kat 18 Metre Olan Bina Yüksekliğinde 9 Metre Arka Bahçe Mesafesi İle Binanın Park Sorunu Da Kendi İçinde Çözülmüş Olacak.
